Межевание в Всеволжске в 2024 году
Межевание земельного участка —это операция, в ходе которой определяют границы земельного участкагеодезическим методом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Всеволжске реализуется, чтобы определить его величину.Исходный документ процедуры межевания— межевой план, который отражает актуальные данные о земельном участке.
Когда нужно межевание в Всеволжске?
С 2021 года,каждая сделка с земельным участком, к примеру, желание продать, подарить или разделить объект на части, а может их объединить и т.п., ставят перед собственником задачу - воспользоваться услугами кадастрового инженера при выполнении межевания в Всеволжске.
✔ Узаконивание прав собственности на участок;
✔ Долевое деление земель;
✔ Улаживание спорных моментов с соседними территориями;
✔ Передача участка местными властями частному лицу;
✔ Устранение ошибки в органах государственного кадастра;
✔ Объединение нескольких земельных наделов в один;
✔ Продажа участка;
✔ Иные разнообразные процедуры с земельным участком с юридическим аспектом.
Если вы не проводили процедуру по установке границ земельного участка, по закону вы имеете право этого не делать. Отсюда следует, что бояться административных наказаний вам не стоит. Однако любые сделки с объектом станут для вас недоступными.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Проводить мероприятия по межевание территорий земельных участков в Всеволжске в 2024 году могут только квалифицированные кадастровые инженеры, располагающие актуальным по срокам аттестатом стандартного формата и допуска СРО;
✔ До того, как провести межеваниеобязательно положительное решение от собственников участков, смежных с тем, в отношении которого предполагаются геодезические работы. Сообщить участникам процедуры можно лично, или другим удобным способом, не противоречащим законодательству нашей страны, в ответе должно содержаться подтверждение их присутствия при проведении межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, выполнение услуги межевания в Всеволжскеподотчётно участникам исполнительной власти.
✔ Когда участники не пришли к единому мнению в результате проведения межевания, и никак не могут уступить друг другу, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке.
Во время межеванияв Всеволжске могут возникнуть сложности различного характера. Воспользовавшись услугами профессионального кадастрового инженера,вы заручаетесь поддержкой на протяжении всего процессаи увеличиваете шансы на лучший результат данного мероприятия.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Всеволжске поэтапно
Межевание участка подразумевает как геодезические работы в поле, так и подготовку документов и ряд согласований.
Если подытожить, то есть смысл разбить на разные этапы проведение процесса межевания в Всеволжске в 2024 году:
✔ Выбор кадастрового инженера, показ эксперту актуальной документации, оценка стоимости услуги и оформление договора;
✔ Извещение собственников о дате межевания;
✔Выезд кадастрового специалиста на территорию, где планируются работы, проведение геодезических работ, с использованием профильного поверенного оборудования. Инженер установит координаты границ, которые войдут в межевой план, если его согласуют;
✔Изучение собранных материалов, разработка акта согласования границ землии разработка межевого плана. После согласования акта, заинтересованными сторонами и представителями власти, межевой план как официальный документ заносится в базу данных Росреестра;
✔ Последний штрих - пройти регистрацию прав собственности и этап получения выписки ЕГРН на территорию участка.
У нас оказывают услуги кадастровые инженеры только с подтвержденными знаниями. Обратившись к сотрудникам нашей команды у вас на руках окажется не только межевой план, но и комплекс работ по регистрации земельного участка, или иного объекта недвижимости.
Свяжитесь с нами по телефону +7965640280для понимания нюансов и подсчета окончательной цены за услугу под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план - это деловой тип документа, без него любые действия с объектом недвижимости запрещеныв Всеволжске.
Содержание документа состоит из двух частей – схематичной и описательной и имеет вот какие параметры:
✔Геодезическую схему строений;
✔ Сведения о замерах, которые были выполнены в процессе межевания;
✔ Исходные данные о наделе земли;
✔ Информация о проведенных изменениях – разделе, увеличении, объединении и т.д.;
✔ Схематический рисунок территории земли;
✔ Дополнительные бумаги, исходя из определенных ситуаций, из-за которых и осуществлялась услуга межевания в Всеволжске.
Документы для проведения межевания в Всеволжске
✔Бумаги свидетельствующие, что вы владелец участка земли;
✔ Удостоверение личности заявителя — паспорт.
В отдельных ситуациях кадастровый инженер вправе попросить у заказчика необходимые документы.Вы можете позвонить нам по номеру +7965640280, чтобы уточнить — какой пакет документов актуален для вашей ситуации.
Срок подготовки межевого плана в Всеволжске
Нет конкретных сроков для разработки данного вида документацииот начала процесса до предоставления готового документа клиенту.
Сроки определены для каждого из этапов в отдельности, они сводятся к следующим:
✔ До 1 месяца на сообщение хозяевам смежных земель (исходя из того, каким способом они будут оповещены);
✔ До 5 дней на проведение замеров на обследуемом объекте;
✔ Не больше 10 дней на оформление сведений в органах Росреестраи передачу на руки выписки ЕГРН на объект.
Как показывает практика, срок может растянуться и до полугода. Такое бывает при неожиданных проблемах на любом этапе работ, к чему владелец земли морально не готов.
Чтобы минимизировать эмоциональное потрясение и сократить период процесса, позвоните в нашу компанию. Экспертность наших кадастровых инженеров позволяет держать ситуацию под контролем, либо справляться с ними быстро.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Всеволжске?
Учитывая опыт прошлого, не исключение ситуации, когда владельцы рядом расположенных участков не принимают результаты межевания. К этому нужно быть готовым, заказывая данную услугу. Заблаговременно рассчитайте алгоритм ваших действий, при котором вы придете к согласию,без нарушений прав своих и других владельцев.
Если спор зашел в тупит, уладить ситуацию можно будет только через судебный процесс. Потому обязательно фиксируйте такие моменты в документальной форме, чтобы с ходе судебного процесс у вас была возможность рассказать о них и подтвердить информацию официально.
Стоимость межевания в Всеволжске
Сумму за проведение операции по межеванию территории земельного участка в Всеволжске устанавливает кадастровый инженер, после первичного анализа индивидуального случая. Как правило, итоговая цена начинается от 10000 рублей, и определяется исходя из определенных нюансов:
✔ Геолокация территории участка;
✔ Наличие всей необходимой документации;
✔ Согласованность с собственниками рядом расположенных земель;
✔ Частные ситуации, где необходимо использовать дополнительное оборудование;
✔ Размеры объекта;
✔ Безотложность работ и подготовки межевого плана.
Требуется учитывать, что хозяин участка не может своими силами осуществлять работы по межеванию. Российское законодательство разрешает проведение межевания только кадастровыми инженерами, имеющими документацию установленного образца.Поэтому разумно выбирайте подрядчика.
Специалисты нашей компании являются квалифицированными в сфере кадастровых и геодезических работ. Позвоните нам и оставьте заявку на проведение процедуры с гарантией качества и желаемого результата.
